在茅台镇的茅台国际大酒店1500公里外，茅台在海南三亚修建的酒店度假村已于1月1日迎客。
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作为茅台首个“滨海酒旅融合度假地”，三亚海棠湾茅台度假村共包括4家酒店，奢华茅台尊品酒店、高端茅台珍品酒店、轻奢茅台精品酒店、旅居茅台典品酒店，度假村共有客房727间，占地面积295亩，建筑面积15万平方米。
除酒店房间外，度假村还开设贵州茅台第三代专卖店、茅台冰淇淋店、茅台系列酒展示体验馆、茅台影视厅、茅台宴，配套会议设施及康乐设施，包括能容纳2000人的超4000平方米的会议中心、以及“根植茅台文化，演绎历史传承”为主题的水上乐园。
相比酒店的硬件设施，这里能够以1499元购买53度飞天茅台。
入住后可在餐厅原价喝茅台
需现场开瓶
截至记者发稿时，目前只有珍品酒店对外营业，包括豪华大床双床房、远景大床双床房、亲子房、家庭套房、豪华套房和行政套房6种房型，1月2日至13日的不含早餐售价1099元/间至2399元/间，1月1日当天每间加价100元。
如果想喝到原价1499元的53度飞天茅台，除了是住店客人外，还需要到茅台度假村的餐厅消费，才能现场开瓶茅台酒，且打包酒水不能带走原瓶。
至于茅台度假村的餐厅客单价、最低消费，以及是一个人可购买一瓶原价茅台还是一桌可购买一瓶原价茅台等细节，酒店前台人员表示“不清楚，目前具体政策还在申请中”。
在度假村内的贵州茅台专卖店，也不能现场直接购买茅台酒，而需要提前在“i茅台”的官方APP预定后选择该店线下自提。目前，i茅台平台在售的产品不包括500ML的53度飞天茅台，只有399/瓶的100ML53度飞天茅台和茅台王子酒、茅台迎宾酒等产品。
临近过年，红星资本局向多位酒水经销商了解，目前一瓶500ML的53度飞天茅台售价有所上涨，在2700元左右，每瓶超过其1499元的市场指导价1200元左右。
如果能以原价购买的茅台酒严格规定不允许外带，茅台度假村以消费带动客房销售的吸引力还有待检验。
10年前9.4亿拿地
茅台最终自营三亚酒店
从拿地到开业，三亚海棠湾茅台度假村准备了十年。
2012年8月，茅台集团以9.4亿元，竞得三亚市海棠湾C6片区D-3-6地块，预计投资约22亿元，占地300余亩，总建筑面积15万平方米，打造高端旅游度假村。
该度假村由茅台集团的全资孙公司贵州茅台酒厂（集团）三亚投资实业有限公司负责。2022年，贵州茅台酒厂（集团）三亚投资实业有限公司注册子公司——贵州茅台酒厂（集团）三亚投资实业有限公司海棠湾茅台度假村分公司，经营范围包括餐饮服务、住宿服务和酒吧服务等，负责度假村运营。
在开发度假村的十年里，曾有报道称，茅台曾与酒店运营品牌喜达屋签订管理合同，引进豪华精选、福朋喜来登、雅乐轩和源宿在内的4个品牌。也曾原定于2019年中运营开业。
但最终，茅台并未和酒店运营品牌合作，而是自己运营该度假村。项目所在的三亚海棠湾，相比三亚湾和亚龙湾，特点是修建了众多高档酒店度假村，周边景点包括蜈支洲岛。
茅台的地产动作，从2009年喊出“做好进军房地产市场的准备”开始。2011年，茅台集团明确提出，在酿酒产业外，房地产将成为其多元化的目标。2012年，茅台集团成立全资子公司贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司。
目前，据茅台官网，“酒旅融合”是茅台集团的三大主业之一。
2022年12月，茅台通过新成立的遵义文康置业发展有限责任公司，花10.54亿元拿下遵义的两宗商住用地，出让面积分别约15.7万平方米、12.6万平方米，商业建筑面积均不超过5%。
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