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11月28日晚间,融创中国(01918.HK)公告称,公司将在2022年12月8日举行董事会会议,以考虑批准(其中包括)公司及其附属公司截至2021年12月31日的经审核年度业绩及其发布,以及考虑派发末期股息(如有)。
融创中国称,公司股票已从2022年4月1日上午9时起暂停买卖,公司股票将继续暂停买卖,直至另行通知为止。
截至目前,融创中国出了未披露2021年年报之外,其公司经审核的2022年半年报也未披露。
对于融创来说,目前正在进行其地产业务的境内债务重组。
据澎湃新闻(www.thepaper.cn)此前获得的消息,目前融创房地产集团的境内债务重组已有初步方案,并已向债权人披露,目前拟定在12月初进行表决,方案要求50%以上投票同意率才可通过。截至目前,融创房地产存续境内债券及关联ABS规模合计约154亿元。
此次融创向债权人提供了两种债务展期方案。方案A对于此前已经展期的债务,将再度展期3.75年至2026年9月。方案B则是针对目前未展期的债务,将展期4.5年至2027年。
融创将从2025年起开始偿还本金,每3个月偿还一次,前低后高。将在今年12月9日前利息资本化,首年利息展期0.5年至1年,偿付50%,其余利随本清。融创将提供住宅和文旅项目的收益权作为增信措施,不提供抵押及担保。另外,融创未设置小额优先兑付,有同意费,同意费为债券面额的3%。
从销售端来看,截至2022年10月底,融创中国累计实现合同销售金额约1530.6亿元,累计合同销售面积约1157.8万平方米,合同销售均价约13220元/平方米。
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