"傻人买中户，能人买边户"这句话是一种俗语，用于形容购房者对于户型选择的倾向。然而，它是否真的靠谱，需要从多个角度来看待。让我们听听建筑学家对此的看法。
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首先，让我们看看边户（角户或朝向边缘）的优缺点。边户通常有以下几个优点：
第一，视野和采光好：边户由于处于建筑物的边缘位置，通常可以享受更好的视野和更多的自然采光，因为它们通常有更多的窗户和外墙面积。
第二，隐私和安静：相对于中间户，边户只有一侧邻居，使得其更加私密和安静，尤其是没有窗户对窗户的对望。
第三，增加户外空间：一些边户可能会有额外的户外空间，如阳台、露台或花园，使得居住者能够更好地享受户外活动和休闲时光。
然而，边户也存在一些缺点：由于其位置的优势，边户通常比中间户更昂贵，购买成本更高。而且边户可能更容易受到外部环境的影响，如交通噪音、临街污染等。
此外，一些角户可能会面临特殊的结构或设计限制。由于建筑物边缘位置的限制，边户可能受到公共设施、配套设施和交通的影响，例如邻近的道路、公园或商业区。
接下来，我们来看看中间户（非角户或朝向中间）的优缺点。中间户具有以下几个优点：
第一，价格较低：相对于边户，中间户的购买成本通常更低，可以更经济地购买。
第二，结构和设计灵活性：中间户在结构和设计上可能更加灵活，因为它们不受边缘位置的限制，可以更容易地进行布局和改造。
第三，更好的社区交流：由于中间户通常被邻居环绕，居住者更容易与其他住户进行社区交流和互动。
然而，中间户也有一些缺点：中间户可能由于周围建筑物的遮挡，采光和视野相对较差，尤其是位于较低楼层的中间户。
而且中间户可能面临邻居的窗户对窗户的对望，导致隐私受到一定程度的侵犯，同时也可能受到邻居的噪音干扰。
此外，中间户通常需要更多的隔墙和走廊，以适应多个住户的布局，这可能导致室内空间的利用效率相对较低。
总的来说，边户和中间户各有优劣，选择哪种户型取决于个人的需求和偏好。建筑学家认为，购房者在选择户型时应综合考虑以下几个因素：
第一，从个人需求出发：根据自己的家庭规模、生活方式和偏好，选择适合的户型。
例如，如果您追求良好的视野和隐私，边户可能更适合您；如果您注重价格和社区交流，中间户可能更适合您。
第二，地理位置和环境：不同地区和环境对于户型的需求有所差异。在选择时要考虑周围的建筑、交通状况和配套设施等因素。
房价和需求的变化对于不同户型的影响也应考虑在内。有时候，中间户可能在某些时期更具投资潜力，而边户则在其他时期更受欢迎。
最重要的是，购房者应根据自己的经济状况和实际需求做出决策，同时要充分了解和考虑所购房屋的质量、交通便利性、周边配套设施等因素。
无论选择边户还是中间户，关键在于购房者能否找到适合自己的理想居住环境。
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