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21世纪经济报道记者 陶力 上海报道
9月1日消息，上海土地交易市场官网显示，按照遴选公告确定的相关工作程序，黄浦区老城厢福佑地块的实施主体，最终确定为上海豫园股份旗下的复祐实业与蚂蚁集团旗下的云玓企业。蚂蚁集团对21世纪经济报道记者证实了这一消息。
据了解，上述项目将由豫园股份主导开发，项目建成后蚂蚁将获取共计地上约6万平方米的自持办公物业，深化在上海的金融科技、区块链业务布局，预计可容纳数千名员工。
公告信息显示，福佑地块的功能定位为结合老城厢特色打造独具地域特色的商业文化旅游目的地和生活体验地，同时结合外滩金融集聚带打造金融科技产业集聚区，重点发展商业、办公、旅游、文化、住宅等功能。项目地上出让宗地总面积 100，272.9平方米，地上总建筑面积不超过178，540.14平方米，其中办公建筑面积不超过89，983.41平方米。
豫园股份同蚂蚁集团联合体被确定为最终实施主体，符合地块的功能定位。豫园股份长期投入大豫园文化片区打造，自1992年就启动建设豫园商城等，对保护、繁荣豫园片区有丰厚经验。蚂蚁集团自2014年以来，陆续在黄浦区设立财富业务、金融科技及区块链业务，是金融科技代表企业。
2020年，上海发布《上海市促进在线新经济发展行动方案（2020-2022年）》。随后，美团、B站、字节跳动、小米等在线新经济代表先后落子上海，竞得杨浦、徐汇地块用以长期发展。
据了解，从2020年年底开始，抖音电商北京团队的员工就在筹备迁往上海。抖音电商的产研和运营整个闭环都将整合至上海，同时招聘也在向上海大幅度倾斜。2021年7月，字节跳动收购了尚浦中心正在开发的总面积约19.5万㎡的办公项目，预估成交价50亿元左右。9月26日，上海土地市场官网公示，上海字跳智浦科技有限公司（字节跳动）以约20.42亿元竞得杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块。
无独有偶，美团与B站也瞄准了杨浦区域。2020年11月，美团以65亿价格在杨浦拿地，面积约5.26万㎡；2021年1月，哔哩哔哩以81.18亿元竞得此区域一块土地，紧邻美团，面积近13万㎡。可以预见，“大厂”的聚集效应已经开始显现。
蚂蚁集团相关人士透露，近年来借助黄浦区优质的产业环境、行业政策和人才优势，蚂蚁相关业务获得良好发展，团队规模持续扩大，为进一步深化在上海的产业布局，满足业务发展和在沪员工增长需要，自2019年开始筹备扩展办公空间，本项目交付后新增办公物业预计可容纳数千名员工。
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