澎湃新闻记者 李晓青
1月30日，根据北京产权交易所消息披露，北京首都创业集团有限公司（简称“首创集团”）挂牌转让北京首创阳光房地产有限责任公司（简称“首创阳光地产”）46.486%股权，转让底价约8.27亿元。
资料显示，首创阳光地产成立于2000年11月13日，注册资本1亿元，经营范围包括房地产开发；商品房租售；出租办公用房；商业用房；房地产信息咨询；物业管理；企业管理；经济信息咨询；施工总承包、专业承包、劳务分包；技术开发、转让、推广、咨询、服务；销售机械设备、电器设备、五金交电。
股权结构显示，该公司有两名股东为北京嘉铭盈科投资管理有限公司和首创集团，持股比例分别为53.514%合46.486%。
财务指标方面，截至2021年12月31日，首创阳光地产录得营业收入约266.89万元，营业利润亏损2319.44万元，净利润亏损2196.04万元，资产总计约11.23亿元，负债总计约3.56亿元，所有者权益约7.67亿元。
在付款方面，首创集团要求买方的首期付款不低于总价款的30%，余款付款期限不超过6个月，并按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮20%支付延期付款期间的利息。
在交易条件中提到，买方需要同意标的企业欠付原股东北京阳光房地产综合开发有限公司（以下简称阳光综合公司）的股利款作为标的企业债务，由受让方代为偿付，或由受让方承担连带担保责任并提供阳光综合公司认可的股权或资产抵/质押担保。如选择提供担保，则同意标的企业于2023年12月31日前清偿应付阳光综合公司股利。如2022年内无法清偿完毕，自2023年1月1日起，首创阳光地产按照当时全国银行间同业拆借中心公布同期贷款市场报价利率向阳光综合公司支付延期付款利息。受让方同意为标的企业清偿阳光综合公司应付股利本息提供阳光综合公司认可的股权或资产担保。该债权债务以阳光综合公司与标的企业签订的《债权确认书》确认的债权数额约1.13亿元为准。
官方资料显示，北京首都创业集团有限公司是北京市政府所属的国有大型企业，组建于1995年。目前集团业务包括环保产业、房地产、基础设施和金融服务四大核心主业。旗下拥有3家上市公司和1家新三板挂牌企业。
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