南京保障性租赁住房“三集中”
集中交付房源9883套，集中开工8978套，集中签约3个租赁住房项目
扬子晚报讯(记者 马祚波)1月12日下午，在江北新区人才公寓保障性租赁住房项目现场，举行了“南京市保障性租赁住房项目集中交付暨新项目集中开工、公募REITs集中签约”活动。据悉，集中交付的保障性租赁住房为9883套，另有9个项目8978套保障性租赁住房集中开工，集中签约的3个公募REITs预计发行金额约35-40亿元。
扬子晚报记者了解到，江北新区保障性租赁住房(人才公寓)是南京市首批保障性租赁住房试点项目，涉及房源共2356套，供应对象主要是在新区工作的新市民和青年人等群体。此次保障性租赁住房“三集中”活动，集中交付的保障性租赁住房项目有7个，共9883套房源，将逐步投入正式运营；集中开工的保障性租赁住房项目有9个，共8978套房源；签署了3个保障性租赁住房项目公募REITs合作框架协议，预计发行金额约35-40亿元左右。
近年来，随着城市城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。在这个背景下，大力发展保障性租赁住房是对我国住房制度改革新的探索，是解决城市新市民、青年人阶段性住房困难的重要举措，也是确保房地产市场平稳健康发展的有效手段。南京市作为经济大省的省会城市、长三角特大城市，一直以来坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，大力推进保障性租赁住房建设。
据介绍，2019年以来，南京作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市，通过新建、改建、租赁补贴多种方式，积极增加住房供给。至2021年底，全市已筹建保障性租赁住房项目94个，共计4.1万多套(间)，租赁补贴累计发放约25万户、26亿元，努力实现不同群体对“一张床”、“一间房”和“一小套房”的安居需求。为进一步加快房源筹集，南京市政府近日印发了《南京市发展保障性租赁住房实施办法》，到“十四五”末，南京市将筹建保障性租赁住房15万套(间)，发放租赁补贴25万人，让保障性租赁住房的政策惠及不少于50万户家庭和个人，有效缓解新市民、青年人的阶段性住房困难，不断推动广大市民特别是新市民、青年人住有所居。
